İstanbul’da En Çok Konut Satılan 3 İlçe!

İstanbul’da Ekim ayında en çok konut Esenyurt, Beylikdüzü ve Başakşehir’de satıldı.

İşte bu 3 ilçede konut fiyatları!

TÜİK’in Ekim ayı konut satış istatistiklerine göre Türkiye’de 2017 Ekim ayında 122 bin 882 konut satıldı. Konut satış rakamı ile en yüksek paya İstanbul sahip oldu. İstanbul’da geçtiğimiz ay toplam 20 bin 906 konut satışı gerçekleşti. Peki, İstanbul’da en çok  konut satılan ilçeler hangileri oldu? İşte detaylar…

İstanbul’da en çok konut satılan ilçe Esenyurt

Son yıllarda artan markalı konut projeleriyle adından söz ettiren Esenyurt, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan konut satış istatistiklerinde en çok konut satışının gerçekleştiği ilçe oldu. TÜİK tarafından açıklanan konut satış istatistiklerine göre Esenyurt’ta ilk 10 ayda 33 bin 434 konut satıldı.

Esenyurt, ev sahibi olacakların listesinde ilk sırada

Uygun fiyatlı konutlarıyla konut sahibi olmak isteyenlerin ilk tercihlerinden olan Esenyurt, Esenyurt’ta Ekim ayı içinde 3 bin 48 konut satışı gerçekleşti. İstanbul’dan konut alan kişilerin yüzde 14’ü Esenyurt’u tercih etti.

ilanlarda.com ilan sitesi Ekim 2017 verilerine göre; Esenyurt’ta 100 metrekarelik satılık daire fiyatı ortalama 192 bin 785 TL, kiralık bir ev ise 1.028 TL. Esenyurt satılık daire fiyatı ortalama 100 metrekare için; minimum 144 bin 589 TL maksimum 240 bin 981 TL arasında değişiyor. İlçede kiraya verilen konutun yatırım geri dönüş süresi ise 16 yılı buluyor. Esenyurt satılık konut piyasasında son bir yılda satılık konut fiyatları yüzde 0.95 artış gösterdi.

En çok konut satılan ikinci ilçe: Beylikdüzü

Esenyurt’u ilk 10 aylık istatistiklerde Beylikdüzü takip etti. En çok konut satışının yapıldığı ikinci ilçe olan Beylikdüzü’nde 1 Ocak’tan 31 Ekim’e kadar toplam 9 bin 593 konut satışı gerçekleşti.

ilanlarda.com Ekim 2017 verilerine göre, Beylikdüzü ilçesinde ortalama konut metrekare fiyatları 2 bin 298 TL olurken, geri dönüş süresi 18 yıl olarak hesaplanıyor.  Beylikdüzü ilçesinde satın alınan 100 metrekarelik bir konutun ortalama fiyatı 172 bin 367 TL ile 287 bin 300 TL arasında değişiyor.

Başakşehir, en çok konut satılan üçüncü ilçe

İstanbul’da konut alımlarında en çok tercih edilen üçüncü ilçe Başakşehir oldu. En çok Eylül ayında sıçrama yaşayan Başakşehir’de 10 ayda toplam 7 bin 750 konut satın alındı.

Gayrimenkul geliştiricilerinin ilgi odağı olan Başakşehir, 400 bine yaklaşan nüfusuyla son yılların yıldızı parlayan ilçeleri arasında geliyor. ilanlarda.com verilerine göre; Başakşehir’de ortalama 100 metrekarelik konut için satış fiyatı ortalama 274 bin TL ile 457 bin TL arasında kira fiyatı ise 902 TL ile 1 bin 503 TL arasında değişiyor. Kiraya verilen konutun yatırım geri dönüş süresi ise 25 yıl.